1. 生前対策とは？

　「もしものとき」に備えるための"家族へのプレゼント"

生前対策とは、
・認知症になったときの備え
・亡くなった後の財産の分け方の準備
・家族の負担を減らすための整理
を、生きているうちに整えておくことです。

　特に今は、健康でも突然判断能力が低下することもあり、
「備えておけばよかった…」
という声が非常に多くなっています。

2. なぜ今、徳島市で生前対策が重要なのか

　徳島市の相談を見ていると、次の3つが大きな理由です。

① 認知症による財産凍結リスクが増えている

口座が使えなくなる、実家の売却ができない…など。

② 相続登記義務化（2024年施行）で"名義放置"がトラブルに直結

「親名義のままの土地」「空き家」など、徳島市でよくある相談の一つです。

③ 子どもが県外で暮らしているケースが多い

遠方だと手続きが進まず、放置されるケースが多数。

この3点から、徳島市では"早めの備え"が本当に大切になっています。

3. 生前対策で押さえるべき5つの基本

3-1. 遺言書の作成

――迷わず、争わず、スムーズに引き継ぐための必須書類

• 公正証書遺言が最も安全
• 口座、土地、家屋などの分配を明確にできる
• 徳島地方法務局で自筆証書遺言の保管制度も利用可能

「うちは大した財産はないから…」と言われる方ほど、
実家の不動産が原因で揉めることが多いので注意です。

3-2. 任意後見・財産管理契約

――判断能力が低下する前の"保険"

• 認知症になってからでは契約できない
• 家族や専門家が生活費の管理・支払いを代行可
• 徳島市の単身高齢者の方からの相談が増加中

3-3. 不動産の名義確認・相続登記

――実家の管理が一番揉める

• 名義が祖父母のまま → 非常に多い相談
• 空き家・農地は放置すると固定資産税が増えることも
• 相続登記は"義務化"で、放置はリスクに

不動産関係は、徳島市でも特に問題が多い分野です。

3-4. 家族信託・生前贈与

――将来まで続く長期的な財産管理

• 子が親の代わりに"財産を管理"できる制度
• 認知症対策として非常に有効
• アパート・農地・複数不動産を持つ家庭におすすめ

3-5. 死後事務委任

――葬儀・納骨・公共料金解約などを"任せる"契約

• 身寄りが遠方にいる方に人気
• 葬儀、納骨、遺品整理の手続きがスムーズ
• 家族が困らない仕組みづくりとしてニーズ増加

4. 生前対策の進め方（ステップ形式）

ステップ① 財産・家族状況の整理

• 不動産、預貯金、保険
  ・家族関係（誰に何を託したいか）

ステップ② 何を優先するか決める

例）
・実家をどうするか
・相続税対策が必要か
・認知症の備えが必要か

ステップ③ 必要書類の準備

登記簿、固定資産税通知書、保険証券など。

ステップ④ 司法書士など専門家に相談

徳島市は認知症・登記絡みの相談が特に多いため、
早めに専門家に見てもらうメリットが大きいです。

ステップ⑤ 一度作ったら毎年見直す

家族構成が変われば内容も変わるため、定期点検が大事です。

5. 徳島市で増えている相談事例

ケース①：実家が空き家になり、名義も昔のまま

→ 相続登記＋遺言書＋空き家売却（又は管理）をセットで準備

ケース②：親が軽度の認知症になり、銀行の手続きができなくなった

→ 財産管理契約／任意後見を早急に検討

ケース③：兄弟それぞれ県外在住で、遺産分割の話がまとまらない

→ 公正証書遺言＋家族会議の整理で解決しやすくなる

どれも徳島市で非常に多いご相談です。

6. FAQ（スニペット対策の強化版）

Q. 生前対策は何歳くらいから始めればいいですか？
→ 50〜60代から始める方が多く、早いほど有利です。

Q. 遺言書と家族信託はどちらが必要ですか？
→ 管理主体を誰に任せたいかで判断。
　・財産管理を任せたい → 家族信託
　・死後の分配を決めたい → 遺言書

Q. 徳島市でもオンライン相談はできますか？
→ はい。Zoom・電話の相談が可能です。

Q. 相続登記を放置するとどうなりますか？
→ 義務化により、放置は過料（罰金）の対象になることがあります。

Q. 費用はどれくらいかかりますか？
→ 公正証書遺言：約5〜10万円
　任意後見契約：約20〜30万円
　家族信託：財産内容によって変動

7. まとめ

徳島市での生前対策は、
「実家と不動産」と「認知症対策」
が2大テーマです。

「うちはまだ大丈夫」と思っている間に状況が変わることは珍しくありません。
備えは早いほど、家族の負担を減らし、あなたの希望を確実に実現できます。

【無料相談会のご案内】

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

📞 電話予約：087-873-2653

🌐 お問い合わせフォームはこちら

📆 土日祝も可能な限り対応いたします。

また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：

・第3水曜開催：087-813-8686（要予約）

・詳細はこちら：相談会ページへ 

香川県外の方も、オンライン・Zoomでのご相談が可能です。
どうぞお気軽にお問い合わせください。