1．まんのう町で「生前対策」が注目される理由

　まんのう町は自然が豊かで、のんびりとした暮らしを大切にしている地域です。
しかし近年、次のような事情から「生前対策」の重要性が高まっています。

●① 高齢化が進み、家族の負担が大きくなりやすい

まんのう町では、子どもが市外・県外へ就職し、親世代が地元に残るケースが増えています。
そのため、相続発生時に「手続がスムーズにできない」という相談が多く寄せられています。

●② 空き家が増え、管理負担が増大

まんのう町は広い土地を持つご家庭も多く、
「家を残したまま誰も使わない」
「草木が伸びて近所迷惑になってしまう」
など、空き家の問題が深刻化しつつあります。

●③ 相続登記義務化がスタート

令和6年から相続登記が義務化され、
不動産の名義放置は"過料（最大10万円）"の対象になりました。
まんのう町でも「まだ名義が祖父母のまま…」という相談が増加しています。

2．生前対策とは？初心者向けのやさしい説明

　生前対策とは、
**「将来困らないために、元気なうちにできる準備」**のことです。

難しいものではなく、次のような内容から始められます。

• お金・家・保険などの整理
• 家族の負担を減らすための書類作り
• 認知症になった時の備え
• 相続でもめないための決めごとづくり

生前対策は、特別な人だけがするものではありません。
家や預貯金がある人なら誰でも必要な、ごく身近な準備です。

3．まんのう町で増えている"よくあるお悩み"

●① 認知症になった後の手続きが心配

まんのう町では、ひとり暮らしの高齢者の増加もあり、
銀行取引や不動産の管理が難しくなるケースが増えています。

→ 生前にできる対策：家族信託、任意後見契約

●② 実家・土地をどうするか決まっていない

農地や広い宅地をお持ちの家庭では、
「相続後、どう利用するか決まらないまま放置」
というケースが非常に多いです。

→ 生前にできる対策：不動産の整理、家族会議、遺言作成

●③ 遠方に住む家族との連絡が大変

子どもや兄弟が県外に住んでいる場合、
相続発生後に一気に負担が増えやすいのが特徴です。

→ 生前にできる対策：エンディングノート、財産目録、必要書類の整理

4．生前対策の基本：これだけは押さえたい4つの準備

① 財産の見える化（一覧にする）

まんのう町でよく聞くのが、
「書類がどこにあるか家族が知らない」という問題。

まずは次の3点を紙に書き出すだけでOKです。

• 不動産（固定資産税の通知書）
• 預貯金
• 保険

これがあるだけで、家族はとても助かります。

② 遺言書の作成（"もめない相続"の基本）

兄弟間のトラブルは、まんのう町でも増えています。

公正証書遺言であれば、
「誰に何をどのように渡すか」を確実に残せます。

特に次のようなご家庭は遺言が必須です。

• 子ども同士が離れて暮らしている
• 不動産の分け方で争いが起きやすい
• 家を誰が継ぐか決まっていない

③ 認知症への備え（家族信託・任意後見）

認知症になると、不動産の売却や預金の引き出しができません。

• 家族信託：家族が財産を管理
• 任意後見契約：判断能力が低下した時の備え

まんのう町では農地・宅地を持つご家庭が多く、
特に家族信託が役立つケースが増えています。

④ 実家・土地の方針を決める

まんのう町は農地や広い土地が特徴で、
「相続で共有状態になってしまう」
というケースが多発しています。

共有になってしまうと、
売却も活用も兄弟の同意が必要になり、手続きが複雑です。

生前のうちに…

• 誰が管理するのか
• 将来どうするのか

を話し合っておくことが、家族を守ることにつながります。

5．まんのう町の地域事情に合わせた具体的ポイント

●農地・山林の扱いは早めに方針を

まんのう町には、世代を超えて守られてきた農地や山林が多くあります。
しかし、次世代が町外に住んでいる場合、
管理ができず荒れてしまうケースが少なくありません。

生前に整理・話し合いを進めることで、
管理放棄や固定資産税負担の軽減につながります。

●空き家対策と生前対策はセットで考える

空き家を放置すると、
・倒壊リスク
・草木の繁茂
・近隣トラブル
など、負担が大きくなります。

「誰が住むのか」「売却するのか」を早めに決めておくことで、
家族全員の安心につながります。

●遠方家族には"情報整理"が最大の助け

まんのう町から県外に住む家族へ、
生前に「必要書類の場所」や「財産の内容」を伝えておくだけで、
相続発生時の負担が大幅に減ります。

エンディングノートはその手助けとして最適です。

6．家族円満のための話し合いのコツ

生前対策は、家族全員の気持ちを大切にしながら進める準備です。

• 「お金の話」ではなく「将来困らないための準備」だと伝える
• 家族全員で無理なく話せるタイミングを作る
• 1回で決めない。何度か話しながら進める
• 専門家が入ると話し合いがスムーズになる

話し合いは、家族の安心を生む大切な時間です。

7．今日からできる簡単ステップ

① 家にある書類を一か所にまとめる
→ 固定資産税の通知書、預金通帳、保険証券など

② 家族に"気になること"を話してみる
→ どんな小さなことでもOK

③ 司法書士などの専門家に相談する
→ 正しい方向性で進めるための最初の一歩になります

生前対策は「早すぎる」ということはありません。
むしろ、「今」が最適です。

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