1. なぜ今、高松市で生前対策が必要なのか

高松市では、全国平均と比較して持ち家率が高く、不動産を含む相続案件が非常に多い地域です。

さらに、

　　　・親世代の高齢化

　　　・空き家の増加

　　　・相続人の県外居住

といった事情が重なり、相続手続きは年々複雑化しています。

そこに追い打ちをかけたのが相続登記の義務化です。

2. 相続登記義務化で何が変わったのか

2024年から相続登記は義務となりました。

【結論】

相続を知った日から3年以内に登記しなければ、過料の可能性があります。

つまり、

✔ 放置できない
✔ 名義変更は必須
✔ 早めの準備が必要

という時代になりました。

3. 生前対策で最も重要な「3本柱」

資料でも強調されていた通り、トラブルの約8割は次の3つで防げます。

① 財産の見える化

　預金・不動産・保険・借金を一覧化

② 遺言書の作成

　できれば公正証書遺言

③ 認知症対策

　任意後見契約・家族信託

この3つを整えることで、

　　　・遺産分割協議の混乱

　　　・預金凍結

　　　・家族間トラブル

を大幅に回避できます。

4. 実際にあった失敗事例

• 認知症発症後に預金が凍結
  → 施設費用が払えない
• 遺言がなく兄弟間で調停
  → 3年以上解決せず
• 相続登記未了で売却不能

これらは全て「準備不足」が原因です。

5. 7ステップ完全ロードマップ

ステップ1 財産把握

　一覧表を作る

ステップ2 エンディングノート作成

　想いの整理

ステップ3 遺言書作成

　公正証書がおすすめ

ステップ4 認知症対策

　任意後見・家族信託

ステップ5 不動産整理

　共有・空き家対策

ステップ6 相続税確認

　課税対象の有無を確認

ステップ7 専門家へ相談

　早いほど選択肢が広がる

6. 遺言書と家族信託の違い

Q. 遺言書と家族信託の違いは？

遺言書は「死亡後の財産分配」
家族信託・任意後見は「生前の財産管理」

役割が全く異なります。

最強の組み合わせは
遺言書＋認知症対策の併用です。

7. いつ始めるべきか？

理想は60歳前後。
遅くとも70歳まで。

理由は明確です。

法的に有効な契約・遺言は
「判断能力」が必要だからです。

元気な今こそ最適なタイミングです。

8. よくある質問（ＦＡＱ）

Q. 生前対策は何から始めるべき？

まず財産の見える化です。

Q. 相続登記はいつまで？

相続を知ってから3年以内。

Q. 遺言書があれば揉めませんか？

大幅に防げますが、内容の適切さが重要です。

Q. 徳島県からでも相談可能ですか？

はい。オンライン相談も対応しています。

まとめ

相続・生前対策は「いつか」ではなく「今」が最適です。

相続登記義務化により、準備している家庭としていない家庭の差は明確に広がります。

あなたの大切な家族を守るために、
今日から一歩を踏み出しましょう。

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