1．丸亀市で"生前対策"が注目される理由

　丸亀市では、近年「相続の準備をしたい」「家族に迷惑をかけたくない」という相談が増えています。
理由の背景には、次のような地域特性があります。

●① 空き家の増加

　丸亀市では中心部は人口が多い一方、郊外では空き家が増加傾向にあります。
空き家は固定資産税の負担や老朽化、近隣トラブルにつながるため、生前対策として不動産の整理が重要です。

●② 子どもが市外・県外に住む「遠距離相続」

　坂出市や高松市への通勤、あるいは大阪・東京で暮らす子ども世代が多く、
「いざ相続が始まると手続が大変」というケースがよくあります。
生前に書類整理をしておくと、ご家族の負担が大きく減ります。

●③ 相続登記義務化がスタート

　令和6年（2024年）から相続登記が義務化され、
"名義放置"が過料（最大10万円）につながる時代になりました。
丸亀市でも「実家の名義をそのままにしていた」という相談が急増中です。

2．生前対策って何をすること？（やさしい解説）

　生前対策とは、
「将来の不安を小さくするために、元気なうちに準備しておくこと」
を意味します。

具体的には…

• 財産の整理
• 相続でもめないための準備
• 老後の生活・介護への備え
• 認知症になる前の財産管理体制づくり

などがあります。

生前対策は「一部のお金持ちの話」ではありません。
家・預貯金がある方、家族に負担をかけたくない方なら全員が対象です。

3．丸亀市でよく相談される3つの不安

●1）将来、認知症になったらどうなる？

　丸亀市でも「お金を引き出せない」「不動産を売れない」などの例が増えています。
認知症になると、契約行為が制限され、財産管理が難しくなるためです。

→ 生前の対策例：家族信託・任意後見契約

●2）実家をどうするか決まっていない

　丸亀市は「親が住んでいた家をそのまま残している」というケースが多く、
相続後に空き家化し、売却も活用も進まないことがあります。

→ 生前の対策例：生前贈与・売却検討・遺言書作成
※「名義放置」は相続登記義務化の点からも危険です。

●3）家族が遠方に住んでいて、手続ができるか不安

　県外の子どもが相続人の場合、丸亀市まで通う回数が増え、
仕事を休む必要があったり、書類集めが大変になることもあります。

→ 生前の対策例：必要書類の整理、財産目録、エンディングノート
（司法書士が作成サポート可能）

4．生前対策の「これだけは押さえたい」4つの準備

　初めての方でもわかりやすいよう、重要度の高いポイントを4つに整理しました。

① 財産の整理・見える化

　丸亀市で多いご相談が「何から手をつけていいかわからない」です。
最初にやるべきは、次の3つだけ。

• 預貯金
• 不動産（固定資産税の通知書でOK）
• 保険

これを一覧にすると、ご家族が安心できます。

② 遺言書の作成（"もめない相続"の基本）

　丸亀市でも、兄弟間のトラブル・疎遠な家族間の争いが増えています。

遺言書は
「誰に何を渡すか」
「特に相続させたい財産」
「家をどう扱ってほしいか」
をはっきり示せます。

公正証書遺言であれば、法的に強く、安全です。

③ 認知症対策は必須（家族信託／任意後見）

　日本は高齢化が進み、丸亀市でも例外ではありません。
認知症になると、銀行手続や不動産処分が困難になります。

• 家族信託：家族が財産を管理
• 任意後見契約：判断能力が低下したときに備える制度

どちらも"家族の負担"を軽くする効果があります。

④ 実家・不動産の方針を決める

　丸亀市では、土地建物が親世代から続くことが多いため、
生前に方向性を決めておくことが重要です。

• 売るのか
• 住み続けるのか
• 賃貸するのか
• 誰が管理するのか

話し合っておくだけでも、後の相続がスムーズです。

5．丸亀市の地域事情に合わせた具体的なポイント

●丸亀市中心部：コンパクトな市街地で不動産需要が安定

市街地の物件は相続後の活用方法が多く、売却・賃貸どちらも選択肢があります。
生前の名義整理でスムーズに動けるようにしておくと安心です。

●郊外・農地エリア：空き家・管理負担が大きい

空き家化すると草木が伸び放題になり、近隣トラブルに発展することも。
生前のうちに家族で話し合うことが非常に大切です。

●県外の子どもへの"丸亀からの情報共有"が重要

遠距離相続では、書類郵送・連絡のタイミングなどが負担になりがちです。
エンディングノートで情報をまとめることで、家族間の連携がスムーズになります。

6．家族が安心するための話し合いのコツ

• 「お金の話」ではなく「家族が困らないための話」と伝える
• 一度で決めようとせず、少しずつ話す
• 元気なうちに始めるほうが、家族の負担が減る
• 専門家の立ち会いで話がしやすくなる

生前対策は"家族みんなで進める準備"です。

7．まとめ：生前対策は「未来への思いやり」

丸亀市では、相続・空き家・認知症など、
「知らないままにしておくと困ること」が増えています。

生前対策は、
ご自身の安心にも、ご家族の安心にもなる優しい準備です。

「まだ早いかな？」と思う時こそ、始めどきです。

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