1．結論：今すぐやるべき３つ

　生前対策は、難しい手続きを一気にやる必要はありません。
まずは、次の３つから始めるだけで大きく前進します。

• 家族・相続関係の「戸籍」をまとめる
  　戸籍謄本・除籍謄本を集め、誰が相続人になるのかを確認します。
• 不動産の名義を確認する
  　土地や家が誰の名義になっているか、登記事項証明書で確認します。
• 大切な希望を書き出す
  　「誰に何を残したいか」「家族に伝えたいこと」を、エンディングノートなどに書き出します。

この３つができていれば、いざという時に家族が困りません。

2．生前対策とは？なぜ今必要なの？

　生前対策とは、元気なうちに将来の相続や財産管理について準備しておくことです。

最近、丸亀市でも次のような相談が増えています。

• 親が認知症になり、預金が引き出せなくなった
• 相続登記をしておらず、名義が何代も前のままだった
• 兄弟姉妹でもめてしまい、話し合いが進まない

こうしたトラブルの多くは、生前対策で防ぐことができます。

3．相続登記って何？（短い答え）

　相続登記とは、亡くなった方の不動産の名義を相続人に変更する手続きです。

　2024年4月1日から、相続登記は原則3年以内に申請する義務になりました。
正当な理由なく放置すると、過料（罰金）が科される可能性があります。

「まだ先の話」と思っていると、後で家族が大変になります。
まずは戸籍を集めることから始めましょう。

4．丸亀市での具体的な窓口と必要書類

　丸亀市で相続や生前対策を進める場合、主に次の流れになります。

ステップ1：戸籍一式を取得

• 丸亀市役所や本籍地の市区町村で取得します。

ステップ2：不動産の確認

• 登記事項証明書を取得し、名義や所在地を確認します。
• 手続きは法務局が窓口になります。

ステップ3：必要書類をそろえる

• 印鑑証明書
• 住民票
• 本人確認書類　など

そのうえで、司法書士に相談するとスムーズです。

5．生前対策でできること（やさしい解説）

5-1．遺言書

遺言書があれば、誰に何を残すかをはっきり伝えられます。
特に次のような方にはおすすめです。

• 子どもがいない
• 再婚している
• 特定の人に多く残したい

5-2．認知症への備え

認知症になると、預金の引き出しや不動産の売却ができなくなることがあります。
その備えとして、

• 任意後見
• 家族信託

といった制度があります。

5-3．エンディングノート

法的効力はありませんが、
「気持ち」を伝える大切なツールです。
まずはここから始める方も多いです。

6．丸亀市でよくあるケース（Q&A）

Q．相続人が県外に住んでいますが大丈夫？
A．戸籍や委任状があれば手続きできます。早めに戸籍を集めましょう。

Q．昔亡くなった親名義のままの土地があります。今からでも大丈夫？
A．義務化後も対象になります。早めの対応が必要です。

7．相談するときに持っていくものチェックリスト

• 戸籍謄本・除籍謄本
• 固定資産税の通知書
• 登記事項証明書
• メモ（家族構成・不安点）

8．よくある質問（FAQ）

Q．費用はどれくらいかかりますか？
A．内容によって異なりますが、事前に丁寧にご説明します。※無料相談時に固定資産税の評価証明書など登録免許税の基礎となる金額がわかる資料があれば、概算見積もりを出すことは可能です。

Q．相談だけでも大丈夫ですか？
A．はい。まずは話を聞くだけでも問題ありません。

Q．子どもに内緒で相談できますか？
A．もちろん可能です。ご本人の意思を大切にします。※受けた相談内容について、司法書士には「守秘義務」があります。

（無料相談会のご案内）

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

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