【徳島市】はじめての生前対策──“あとで後悔しないため”に今できることを、やさしく解説します

2025年11月28日

徳島市で「生前対策」を調べ始めた方へ。認知症や相続のトラブル、空き家の問題が起きてからでは、できることが大きく減ってしまいます。この記事では、徳島市の地域事情（高齢化・空き家増加・県外相続人の増加）を踏まえながら、遺言書・家族信託・任意後見などを、はじめての方にも分かりやすくまとめました。ご家族の安心のために、今日できる一歩を一緒に考えていきましょう。

■ 目次

徳島市で「生前対策」が注目される理由
まず知っておきたい"３つの基本策"
どんな人が「今すぐ始めたほうがいい？」
徳島市でよくある"お悩み別"の対策例
生前対策を進めるときの手順
まとめ──家族がもめない"安心の仕組み"を

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1．徳島市で「生前対策」が注目される理由

　生前対策は、今ではどの地域でも関心が高まっていますが、
徳島市には特に「早めの準備」が必要になる理由があります。

● 理由① 高齢化が全国平均よりやや高い

　徳島市では、高齢化率が上昇し続けています。
「まだ元気だから大丈夫」と思っていても、
認知症の発症はある日突然です。

判断能力が低下してしまうと、財産管理や不動産売却が一気に難しくなります。

● 理由② 実家の空き家問題が深刻化

　徳島県全体で空き家率が高く、徳島市も例外ではありません。

親が施設へ入った
県外の子どもが戻れない
名義が亡くなった親のまま
荒れてしまって売るに売れない
草木が道路にはみ出し近隣から苦情

こうした空き家が増えているため、
相続の準備＝空き家対策でもあるのです。

● 理由③ 県外相続人が多い

　徳島市から県外へ就職・結婚で出ている方が多いため、
「相続をきっかけに何十年ぶりに帰省した」というケースもよくあります。

すると、

誰が実家を継ぐ？
売ったほうがいい？
介護費用は誰が？

などの話し合いが急に始まり、トラブルになることも。

2．まず知っておきたい"３つの基本策"

　生前対策は難しそうに思えますが、実際は３つを押さえれば十分です。

▼① 遺言書（トラブル防止の基本）

誰に何を渡すか
不動産・預金の分け方
亡くなった後の手続を誰に任せるか

を決めておくことで、家族の争いを防ぎます。

　徳島市でも「兄弟が平等と思って遺産を１つの土地で分けようとした結果、売れなくなる」というケースが多く、遺言書があるだけで大きく改善します。

※平等は突き詰めていくと、どんどん不平等感が増してきます。生前にできれば家族とのコミュニケーションの場を作って、そこで決めた内容を遺言書にするのが一番ですが、自身の想いを形にするケースでも相続発生時に効力発生します。「遺留分」などは、その効力が発生した後の問題ですので、特に不動産の場合には有効です。

▼② 家族信託（認知症対策・空き家対策）

　「もし認知症になってしまったら、自分の財産はどうなるの？」

という不安を解消する仕組みです。