1. 丸亀市で生前対策が注目される理由

• 丸亀市は高齢化率が香川県内でも比較的高い地域
• 空き家・農地を含む不動産を「そのまま放置」する世帯が増加
• 2024年義務化の「相続登記義務化」により"名義整理"が急務
• 家族が分散して暮らす世帯増加 → 緊急時の判断者不在問題
• 介護の開始が突然訪れ、財産管理が混乱するケースが多発
• 生前対策＝「財産＋家族の意思＋老後の安心」を整える作業と位置づけることが重要

2. 生前対策の３本柱

●柱① 財産管理の仕組み作り

• 認知症対策の要：任意後見契約
• 預貯金・不動産などの一覧化
• 家族信託を使った資産凍結リスク回避
• 成年後見制度を避けたい場合の選択肢づくり

●柱② 相続準備

• 遺言書で「誰に何を渡すか」を明確化
• 丸亀市では「農地」「自宅＋駐車場」が争点になるケースが多い
• 遺留分・相続税への理解がトラブルを防ぐ
• 相続登記義務化に合わせた名義整理の推奨

●柱③ 介護・終末期の意思表示

• 施設入所の預託金管理
• 延命措置・医療希望の事前共有
• エンディングノートで家族間の認識ズレを防止

3. 丸亀市に多い相談内容

※司法書士事務所で寄せられる"本当に多い"相談を整理

• 「親が急に入院。預金の手続きができない」
• 「空き家の名義が祖父のまま。どこから手を付けるべき？」
• 「農地の扱いが複雑で家族がまとまらない」
• 「きょうだいで相続額の感覚がズレている」
• 「自分が認知症になった時の資産をどう守る？」
• 「子どもが県外に住んでいて、緊急時に頼れない」

4. 今日からできる「生前対策の実践ステップ」

• ステップ①：財産の棚卸し（口座・保険・不動産）
• ステップ②：不動産の名義状況を司法書士にチェック依頼
• ステップ③：相続させたい相手・割合をメモ化する
• ステップ④：介護・医療の希望を家族と共有
• ステップ⑤：遺言＋任意後見＋家族信託の必要性を評価
• ステップ⑥：専門家に「最適な組み合わせ」を作ってもらう

5. 司法書士が特に勧める３つの書類

●遺言書（公正証書が最も安心）

• 家族の"言った言わない"を完全防止
• 丸亀市の家庭で特に多い「不動産1つだけ相続」問題に有効

●任意後見契約

• 認知症対策として最もトラブルが少ない
• 成年後見制度になった場合の「自由度の低さ」を避けられる

●家族信託契約

• 不動産管理を子どもに任せたい家庭で人気
• 空き家・収益物件の維持管理に強い
• 銀行手続き・売却準備がスムーズに進む

6. 丸亀市で失敗しがちな落とし穴

• 落とし穴①：遺言を「自筆」で書いて保管し、紛失
• 落とし穴②：農地を相続する人の合意形成が曖昧
• 落とし穴③：不動産評価を知らずに「不公平相続」になる
• 落とし穴④：認知症後に家族が預金を動かせず混乱
• 落とし穴⑤：相続登記義務化で放置が罰金リスクへ

7. 専門家に相談すべきタイミング

• 不動産が複数ある
• 高齢の親が一人暮らし
• 家族の仲が良くない
• 相続人に県外居住者がいる
• すでに認知症の兆候がある
• 相続税がかかりそう
• 空き家問題を抱えている

1つでも当てはまれば、早期相談の価値が非常に高い。

8. FAQ（よくある質問）

• Q：まだ元気ですが、何から始めればいい？
  → 財産リスト作成・不動産名義確認・希望の整理の3点から。
• Q：遺言と家族信託の違いは？
  → 遺言＝死後の効力、家族信託＝生前から財産管理を任せる仕組み。
• Q：費用はどれくらい？
  → 例：公正証書遺言5～10万円＋公証役場費用、家族信託30万円～が一般的。
• Q：丸亀市で増えているトラブルは？
  → 空き家・農地の名義が複雑で相続人の合意が取れないケース。
• Q：認知症対策の最適解は？
  → 任意後見＋家族信託の併用が最も柔軟で予防効果が高い。
• Q：子どもが県外。何か特別な準備は？
  → 緊急時の代理権契約（財産管理委任契約）が有効。

9. （無料相談会のご案内）

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

• 📞 電話予約：087-873-2653

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さらに、相続税対策・登記相談を含めた無料相談会も開催中です：

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