1. 相続登記義務化って何のこと？

相続登記とは、亡くなった方の名義になっている土地や建物を、相続人の名義に変更する手続きのことです。

これまでは「やってもやらなくても罰則なし」でしたが、
2024年4月1日から、法律で「必ずやるべき手続き」になりました。

2. 坂出市ではいつから義務？期限はいつまで？

🔍まず結論

坂出市の相続登記は、2024年4月1日から義務化されています。

⏰期限の考え方（ここが重要）

• 期限：相続を知った日から3年以内
• 「亡くなった日」ではありません

たとえば、

• 親が亡くなったことを2025年6月に知った
  → 2028年6月までに相続登記が必要です。

3. どうして義務になったの？

理由はとてもシンプルです。

• 誰のものかわからない土地が増えている
• 空き家が放置されている
• 災害や再開発の妨げになる

坂出市でも、相続登記がされないまま何代も放置された土地・家が問題になっています。
そこで国は「相続が起きたら、きちんと名義を変えましょう」というルールを作りました。

4. 相続登記をしないとどうなる？

❗よくある誤解

「罰金がすぐ来るんでしょ？」
→ すぐではありません。

しかし、次のような困りごとが起きます。

• 売却できない
• 解体や活用ができない
• 相続人が増えて話がまとまらない
• いざやろうとすると手続きが何倍も大変

結果として、家族に負担を残す原因になってしまいます。

5. 相続登記の流れをかんたんに説明

初めての方でもイメージしやすいように整理します。

📝基本の流れ

1. 誰が相続人かを確認する
2. 不動産がどこにあるか調べる
3. 誰の名義にするか話し合う
4. 必要書類をそろえる
5. 法務局に申請する

「聞くだけで大変そう…」と思われがちですが、
早めに動けば落ち着いて進められる手続きです。

6. よくあるつまずきポイント

• 兄弟姉妹と連絡が取れない
• 昔の戸籍が見つからない
• 不動産がどこにあるかわからない

こうした場合、自分だけで抱え込む必要はありません。

7. 【FAQ】坂出市 相続登記義務化のよくある質問

Q1. 空き家でも相続登記は必要ですか？

A. はい。使っていなくても義務は免除されません。

Q2. 坂出市役所で手続きできますか？

A. できません。相続登記は法務局への申請です。

Q3. 相続人の一人が協力してくれません

A. 勝手に進めることはできません。専門家への相談が必要です。

Q4. まだ何も決まっていませんが相談していいですか？

A. もちろんです。「何から始めるか」を整理するための相談が多いです。

Q5. 期限に間に合わなさそうです

A. 早めに状況を整理することで、対応できるケースもあります。

8. 2026年にまず確認してほしいこと

次の3点だけ、今すぐ確認してください。

• 坂出市にある不動産を相続していないか
• 名義が亡くなった方のままになっていないか
• 相続を知った日から何年経っているか

この確認だけで、将来のトラブルを防げます。

9. まとめ

• 坂出市の相続登記はすでに義務
• 過去の相続も対象
• 放置すると後で必ず困る
• 早めの確認と相談が安心への近道

「まだ大丈夫」ではなく、
「今、確認する」ことが2026年の正解です。

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