1. 相続登記ってそもそも何？

　相続登記とは、
亡くなった方の名義になっている土地や家を、相続人の名義に変える手続きのことです。

　これまでは「やってもいい」「やらなくても罰はない」手続きでしたが、
今はやらないといけない手続きに変わりました。

2. どうして義務になったの？

　理由はとてもシンプルです。

• 名義が昔のままの土地が増えた
• 誰のものかわからない土地が問題になった
• 空き家や管理されない土地が増えた

　この状況を止めるために、国がルールを変えました。

3. 香川県でも本当に関係あるの？

　はい、香川県でも例外なく関係します。

• 高松市
• 坂出市
• 丸亀市
• 観音寺市
• 農地や空き家

どんな不動産でも、相続したら対象になります。

4. 一番大事な期限「2027年3月31日」

　ニュースなどでは
「相続を知ってから3年以内」
と聞くことが多いですが、もう一つ大切な期限があります。

👉 2027年3月31日

　これは、昔に起きた相続のための特別な期限です。

5. 昔の相続も対象になる理由

　たとえば、

• 10年前に親が亡くなった
• 家の名義がまだ親のまま
• 特に困っていなかった

　このようなケースでも、今回の義務化の対象になります。

「昔のことだから大丈夫」
と思っている方ほど、注意が必要です。

6. 何もしないとどうなる？

　期限を過ぎても何もしない場合、

• 行政から指導を受けることがある
• 正当な理由がなければ、過料の対象になる
• 将来、売却や相続ができなくなる

などの問題が起こる可能性があります。

7. すぐ決まらないときの対処法

　相続人が多いなど、すぐに話し合いができない場合は、

• 相続人申告登記

という方法があります。

これは
「私は相続人です」と届け出るだけの手続きで、
とりあえず期限を守るための方法です。

ただし、最終的には名義変更（相続登記）が必要になります。

8. 香川県で多いご相談内容

　実際によくあるのは、

• 兄弟が県外に住んでいる
• 農地が含まれている
• 空き家のまま放置している
• 何代も名義が変わっていない

「もっと早くやっておけばよかった」と言われるケースがほとんどです。

9. 今すぐできる確認ポイント

　次のどれかに当てはまれば、確認をおすすめします。

• 不動産の名義が亡くなった家族のまま
• 相続の話し合いをしていない
• 相続から何年も経っている
• 不動産を使っていない

10. よくある質問（FAQ）

Q. 相続登記はいつまでに必要ですか？
A. 原則は相続を知ってから3年以内です。昔の相続は2027年3月31日が目安です。

Q. 罰金は必ず取られますか？
A. すぐに取られるわけではありませんが、正当な理由がないと対象になります。

Q. 何から始めればいいですか？
A. まずは「名義が誰になっているか」を確認することからです。

11. 相談したほうがいい人

• 手続きがよく分からない
• 家族と話し合えていない
• 期限が近づいていて不安
• 昔の相続が気になっている

一つでも当てはまれば、早めの相談がおすすめです。

12. 無料相談のご案内

【無料相談実施中】相続登記の期限・費用・手続きでお悩みの方へ

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

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また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：

・第3水曜開催：087-813-8686（要予約）

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