1. 相続登記義務化ってなに？

　相続登記義務化とは、
不動産を相続したら、名義を変更しなければならない
というルールができた、ということです。

　これまでは「そのうちやればいい」と言われることもありましたが、
2024年4月からは 期限内に手続きをしないと注意を受ける可能性が出てきました。

2. 坂出市でも必ず手続きが必要です

　この制度は、坂出市だけでなく全国共通です。

• 坂出市の一戸建て
• 実家の土地
• 空き家になった家
• 親名義のままの不動産

すべて 相続登記の対象になります。

「古い家だから関係ない」ということはありません。

3. 相続登記をしないとどうなるの？

　相続登記をしないままにしていると、

• 家を売ったり貸したりできない
• 次の相続が起きて話がややこしくなる
• 家族同士でトラブルになりやすい
• 場合によっては 過料（罰金のようなもの） の対象になる

という問題が起こることがあります。

早めに動くほど、手続きは楽になります。

4. 坂出市で多いご相談内容

　坂出市では、次のようなご相談がよくあります。

• 親が亡くなって何年もたつが、名義を変えていない
• 実家が空き家になっている
• 相続人が県外にいて話し合いが進まない
• 何から始めていいかわからない

「自分だけではない」と思ってください。
同じ悩みを持つ方はたくさんいらっしゃいます。

5. 相続登記の流れをかんたんに説明

　相続登記は、おおまかに次の流れで進みます。

• どんな不動産があるか調べる
• 家族関係を確認する
• 誰が不動産を引き継ぐか決める
• 必要な書類をそろえる
• 法務局へ申請する

むずかしく感じるかもしれませんが、
専門家に相談すれば一つずつ整理できます。

6. 「今は元気」なうちにできる準備

　最近は、「相続が起きてから」ではなく、
元気なうちに準備したいという方が増えています。

• 不動産を誰に残すか考えておく
• 家族と話し合っておく
• 遺言書を作る
• 認知症になった場合の備えを考える

これだけでも、家族の負担は大きく減ります。

7. よくある質問（FAQ）

Q. 坂出市の家が1軒だけでも必要ですか？
A. はい。1軒だけでも相続登記は必要です。

Q. 何年も前に亡くなった場合も対象ですか？
A. はい。古い相続も対象になります。

Q. 相談すると必ずお願いしないといけませんか？
A. いいえ。話を聞くだけでも大丈夫です。

8. まとめ｜坂出市で安心して暮らすために

　相続登記義務化は、「知らなかった」では済まされない制度です。
でも、早めに知って動けば、必要以上に心配することはありません。

まずは今の状況を知ることが第一歩です。

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