1. 相続登記義務化とは？（丸亀市でも対象です）

　2024年（令和6年）4月から、全国で「相続登記」が義務化されました。
つまり、土地や家を相続した方は、相続が発生したことを知った日から3年以内に登記申請をする義務があります。
　これを怠ると、**10万円以下の過料（罰金）**を科される可能性があります。

　もちろん、この制度は丸亀市の不動産にも適用されます。
「地元だから関係ない」「まだ先の話」と思っている方も、今のうちに準備しておくことが大切です。

2. 「登記しなくてもいい」はもう通用しない時代

　これまでは、登記をしないまま土地を放置していても罰則はありませんでした。
　しかし、登記を放置すると、相続人が増え続け、誰の土地か分からないまま**売却も建て替えもできない"負動産"**になってしまうケースが全国で増加。
　その対策として義務化がスタートしたのです。

　丸亀市でも、昔ながらの実家や農地などで「相続登記がまだ」という相談が多く寄せられています。

3. 自分で登記できる？できるけれど注意点も

　法務局（高松法務局丸亀支局）の窓口では、30分の無料相談を予約して、
職員が手続きの流れを教えてくれます。
　時間と根気があれば、ご自身で登記申請も可能です。

ただし、以下の点には注意が必要です。

• 戸籍・除籍謄本を正確にそろえる必要がある
• 相続関係説明図の作成に法的知識が要る
• 遺産分割協議書に不備があるとやり直しになる
• 提出期限に遅れると罰則リスクも

つまり「書類を集めれば終わり」ではなく、法的な整合性や将来トラブルを防ぐ配慮が求められるのです。

4. 「安いだけの業者」と「専門家」の違い

　最近、「相続登記〇万円～」という広告を出すサイトが増えています。
　しかし、その多くは登記の名義変更だけを代行する業者であり、
　将来のトラブル予防や税金の相談までは対応していません。

　一方で、司法書士・行政書士・弁護士・税理士などの専門家は、
法令・税務・遺言・財産管理を含めた長期的な視点でサポートします。

　アイリス国際司法書士・行政書士事務所では、
「登記だけで終わらない」安心の終活・相続相談を提供しています。

5. 相続登記は"今の手続き"だけで終わらない理由

　相続登記を済ませても、「これで安心」と思った矢先に別の相続が起きることも。
不動産の名義をその都度きちんと整理しておかないと、
　後々「誰のものかわからない土地」となり、子ども世代が困ることになります。

「登記＝家族の財産を守る第一歩」。
今の登記だけでなく、将来の相続トラブルを防ぐ視点で動くことが重要です。

6. 丸亀市の方へ ― ワンストップ相談で安心のサポート

　アイリス国際司法書士・行政書士事務所では、
「アイリスあんしん終活相談所」を併設し、
相続登記・遺言・生前対策・保険・税務までワンストップで無料相談（手続き発生までは無料）を実施しています。

　地元・香川県の司法書士として、
「丸亀市で誰に相談すればいいか分からない」という方の不安を解消します。

7. よくある質問（FAQ）

Q1. 相続登記を放置したらどうなりますか？
A1. 3年以内に登記をしないと、10万円以下の過料対象になることがあります。
また、相続人が増えると、将来的に登記ができなくなることもあります。

Q2. 相続登記に必要な書類は？
A2. 戸籍謄本、除籍謄本、住民票、遺産分割協議書、不動産の登記事項証明書などです。

Q3. 丸亀市の法務局はどこ？
A3. 高松地方法務局 丸亀支局（丸亀市大手町3丁目4-1）です。
相談は予約制で、初回30分は無料です。

Q4. 費用が心配ですが、相談だけでもできますか？
A4. はい。アイリスあんしん終活相談所では、手続きが発生するまで無料で相談できます。

8. まとめと無料相談のご案内

「その相続登記」だけで満足していませんか？
本当の安心は、家族の将来まで見据えた手続きから生まれます。

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

📞 電話予約：087-873-2653

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