1. なぜ三豊市で今、生前対策が必要なのか

三豊市は、持ち家率が高く、農地や山林を所有されているご家庭も多い地域です。
その一方で、次のようなご相談が増えています。

• 実家が空き家になり、誰が管理するのか決まっていない
• 農地を相続したが、使う予定がなく手続きが止まっている
• 親が高齢になり、預貯金や不動産の状況がわからない
• 兄弟姉妹の間で話し合いができていない

相続が起きてから慌てて対応しようとすると、
「思った以上に手続きが多い」「家族の意見がまとまらない」
といった問題が起こりがちです。

生前対策は、家族がもめないための準備 であり、
同時に ご本人の気持ちをきちんと残すための準備 でもあります。

2. 今すぐできる3つのステップ（やさしいチェックリスト）

ステップ①（30分でできる）

家族で話し合い、情報を整理する

まずは難しい手続きではなく、次のことを確認しましょう。

• 実家や土地は誰の名義になっているか
• 預貯金の通帳や印鑑はどこにあるか
• 生命保険に入っているか
• 家族に伝えておきたい希望はあるか

紙にメモするだけでも十分です。
これだけで、将来の負担は大きく減ります。

ステップ②

遺言やエンディングノートで「気持ち」を残す

遺言書には主に次の2種類があります。

• 自筆証書遺言
  ・自分で書ける
  ・費用がかからない
  ・書き方を間違えると無効になることも
• 公正証書遺言
  ・公証人が作成
  ・法的に安心
  ・費用はかかるがトラブルになりにくい

「誰に何を渡したいか」「家族への想い」を整理する意味でも、
エンディングノートと併せて考える方が増えています。

ステップ③

名義整理と専門家への相談

不動産の名義が古いままになっていると、
相続が起きたときに手続きが複雑になります。

特に三豊市では、

• 農地
• 空き家
• 先祖名義の土地

などが絡むケースが多いため、
早めに司法書士へ相談することで、無理のない進め方が見えてきます。

3. 三豊市で特に気をつけたいポイント

農地について

農地は、相続や売却の際に
農業委員会や市役所の手続きが必要になる場合があります。

• すぐに売れない
• 名義変更に条件がある
• 放置すると管理問題になる

といった特徴があるため、早めの確認が重要です。

空き家について

空き家は、管理責任が問われることもあります。

• 草木の管理
• 近隣への影響
• 固定資産税

将来どうするかを、生前に方向性だけでも決めておくと安心です。

4. よくある質問（FAQ）

Q1. 三豊市で相続登記はいつまでに必要ですか？
A. 相続登記は義務化されています。まずは名義を確認し、早めに手続きを進めることが大切です。状況により期限や対応が異なるため、個別相談がおすすめです。

Q2. 農地の相続は普通の土地と何が違いますか？
A. 農地は農業委員会や市役所の関与が必要になる場合があります。売却や名義変更がすぐにできないこともあるため、早めの相談が安心です。

Q3. まだ元気でも生前対策は必要ですか？
A. 元気なうちだからこそ、ご自身の意思をしっかり残せます。早すぎるということはありません。

Q4. 何から相談すればいいかわかりません
A. 大丈夫です。状況をお伺いしながら、必要なことを一緒に整理します。

5. 相談するときに持っていくもの（できる範囲でOK）

• 固定資産税の通知書
• 通帳や保険証券
• 家族構成がわかるメモ
• 気になっていることを書いた紙

すべて揃っていなくても問題ありません。

6. （無料相談のご案内）

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

📞 電話予約：087-873-2653

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また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：

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